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停工14年!南京知名烂尾楼有望复活!

2020-11-19 11:02:48 投稿人 : 围观 : 0 次 0 评论
       就在南京主城地铁口,一栋停工14年的超级烂尾楼,有望复活!

  刚刚南京安德门地铁站旁的瑞尔大厦,传出最新消息!工程所需资金现已落实,正在进行改造工程设计招标二次公告!要知道,这个项目还曾经号称“宁南第一高楼”!

  特别值得一提的是,这次招标公告中提到:具体设计范围包含医疗专项设计、医院导视设计等!这也意味着,瑞尔大厦后期很可能要改造成医疗中心,不过最终改造用途尚未确定,我们将持续关注!

  瑞尔大厦位于南京地铁1号线和地铁10号线的换乘站安德门站附近,交通便利,配套成熟。该项目的开发商瑞尔公司开工,规划建一栋23层、108米高的建筑,投入近亿元,当时被称为“宁南第一高楼”。

  2006年,就在项目主体封顶之时,瑞尔大厦因为瑞尔公司违规扩建和销售,烂尾至今,“宁南第一高楼”也变成了“宁南第一烂尾楼”。
  据现代快报:瑞尔大厦所占的土地原是国家划拨给安德门小学的建设用地,2003年,瑞尔大厦项目作为“雨花台区招商与工业品展示中心”立项。由雨花台区发改局与瑞尔公司合作建设,由雨花台区发改局提供土地,瑞尔公司提供所有建设资金。

  为了保障项目顺利实施,这块土地的规划用地性质被定为商务办公用地。2004年,瑞尔公司投资亿元,在这里开建瑞尔大厦。然而,在开发建设的过程中,瑞尔公司出现违规扩建和销售的行为。项目施工从2006年起被全面叫停,一直烂尾到现在。
  此前,我同事去探盘发现,瑞尔大厦已经封顶,反光玻璃窗都已安装好。

  走近了细看,才知道大楼完全处于闲置状态,四周高墙耸立。

  大厦低楼层部分没有建好,红砖裸露。

  工地大门紧锁↓
  里面杂草丛生,有一个简陋的小棚↓
  其实,瑞尔大厦周边配套齐全,紧邻安德门地铁站,楼下就是安德门公交站(南站),对面就是雨花西路高架,周边有江苏警官学院、各种小吃店。一栋烂尾楼占据黄金地段,令人唏嘘。
  就在前不久,南京拿地11年却烂尾多年的东方万汇城北区二期,也有了动静!

  停工已久的东方万汇城北区二期地块,已经换了一个新的大门!这个项目就在地铁10号线浦口万汇城站出口位置,位置非常不错。
  我同事询问工作人员得知,东方万汇城二期已经从本月初开始正式动工,最快2023年建成。

  按照之前公示的规划图,万汇城北区将建设到13层,地下一层至4层是商业,5-13层是写字楼。主要建设内容包括:商业、办公、酒店、配套用房、地下车库及其他配套设施。目前,项目招商工作已经启动。

  此前,南京有多个烂尾楼被成功救活。例如,当年一度烂尾的南京国际广场被金茂接手,更名为玄武湖金茂广场,商业中心更名为金茂汇。一度烂尾的江北别墅美达九月森林,也被金基地产接手,更名为金基九月森林……

  如今,瑞尔大厦、东方万汇城北区二期都传来好消息,希望能够成功复活!

 

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